辛识平：铁拳治乱，落实“房住不炒”

　　新华社北京10月9日电 题：铁拳治乱，落实“房住不炒”

　　辛识平

　　调控力度不放松，市场执法不间断，打击投机炒房和“黑中介”不手软……在刚刚过去的国庆长假，治理市场乱象，规范房地产市场秩序，成为北京、上海、广州等多个城市市场监管的重头戏。

　　“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，十九大报告中的政策宣示，点亮了无数人的安居梦。把“房住不炒”落到实处，规范有序的市场秩序是重要基石，这也是房地产市场平稳健康发展的基础。

　　然而，一段时间以来，房地产市场乱象丛生，种种违法违规行为触目惊心。一些开发商捂盘惜售、变相囤积房源；一些房产中介机构、租赁企业哄抬租金，导致房租急剧上涨；有的捏造散布虚假信息，发布虚假广告，制造抢房假象以哄抬房价；有的从事违规销售，搞变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈；一些“黑中介”暴力驱逐承租人，通过捆绑收费、阴阳合同、侵占客户资金等手段牟利……

　　如果房地产市场秩序混乱，违法违规行为愈演愈烈，不仅不利于产业健康发展，更会损害广大人民群众的合法权益。实现“住有所居”的梦想，必须搬除种种绊脚石，还房地产市场一个“房住不炒”的清朗天空。自住房和城乡建设部等7部委联合印发有关治理房地产市场乱象专项行动的通知以来，各地各部门纷纷行动、重典治乱，已经取得初步成效。

　　也应看到，治理乱象、清除顽疾，远非一日之功，更难以毕其功于一役。尤其在一些地方，投机炒房、虚假广告、恶意炒作等违法违规行为还在潜滋暗长，群众反映强烈，问题不容忽视。房地产市场监管需要长效机制，规范市场秩序更需持之以恒、久久为功。

　　如何完善联合查处机制，发挥好各部门合力？如何突出问题导向，对违法违规的“重灾区”持续施以高压，进行精准打击？如何兼顾专项整治与日常监督，建立监管长效机制？如何及时回应社会关切，形成监督合力？如何强化督查问责机制，防止政策执行打折扣、搞变通？……

　　破解这些问题，需要各地各部门齐心协力、常抓不懈，敢于动真格、做实功，堵住每一个漏洞和每一处“死角”，为房地产市场平稳健康发展夯实基础。铁拳治乱、规范秩序，不仅是一场治理“风暴”，更是稳定市场预期、助力百姓安居梦的一剂良方。